1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.9万円/㎡
前年比+8.1%
北九州市小倉北区
18.4万円/㎡
前年比+13.3%
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ビブレマンション赤坂
福岡県北九州市小倉北区赤坂二丁目
鹿児島本線 / 小倉駅 徒歩34分
1992年築 / 13階建 / 76戸 / SRC造
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価格偏差値
67.1
非常に割安
推定相場価格より15.8%割安
相場
605万円
7.8万円/㎡
438
549
661
773
AI査定結果
推定相場価格
605万円
7.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
549万円〜661万円
7.0万円/㎡〜8.5万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
18.3%
最終更新日: 2026年5月30日
ビブレマンション赤坂
510万円（6.5万円/㎡）/ 2階 / 78.03㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は8.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/20 | 510万円 | 6.5万円 | 2階 | 78.03㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/04/07 | 600万円 | 7.7万円 | 2階 | 78.03㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/28 | 680万円 | 8.7万円 | 2階 | 78.03㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/01 | 780万円 | 10.0万円 | 2階 | 78.03㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/28 | 850万円 | 10.9万円 | 2階 | 78.03㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/03 | 598万円 | 9.1万円 | 3階 | 65.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 780万円 | 9.9万円 | 11階 | 79.13㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は7.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/20 | ビブレマンション赤坂 北九州市小倉北区赤坂二丁目 | 小倉駅34分 | 510万円 | 6.5万円 | 78.03㎡ | 4LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1992年 | 76戸 | SRC |
| 2024/12/06 | エメラルドマンション熊谷町 北九州市小倉北区熊谷四丁目 | 南小倉駅23分 | 398万円 | 5.3万円 | 74.51㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/22 | グランドハイツ第3三郎丸 北九州市小倉北区三郎丸二丁目 | 城野駅11分 | 580万円 | 7.3万円 | 79.38㎡ | 5DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2026/04/22 | オリエンタル小倉北 北九州市小倉北区熊本三丁目 | 城野駅16分 | 497万円 | 8.1万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/25 | サンライフ霧ケ丘II 北九州市小倉北区高坊二丁目 | 城野駅14分 | 500万円 | 7.9万円 | 63.68㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 85戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.1%上昇、北九州市小倉北区では13.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.5万円）は北九州市小倉北区の平均と比較して64.7%割安です。