1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.2万円/㎡
前年比+8.6%
北九州市小倉北区
7.3万円/㎡
前年比-53.6%
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ビブレマンション赤坂
福岡県北九州市小倉北区赤坂二丁目
鹿児島本線 / 小倉駅 徒歩34分
1992年築 / 13階建 / 76戸 / SRC造
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価格偏差値
59.9
割安
推定相場価格より12.6%割安
相場
687万円
8.8万円/㎡
425
599
774
949
AI査定結果
推定相場価格
687万円
8.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
599万円〜774万円
7.7万円/㎡〜9.9万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
15.6%
最終更新日: 2026年4月15日
ビブレマンション赤坂
600万円（7.7万円/㎡）/ 2階 / 78.03㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は9.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | 600万円 | 7.7万円 | 2階 | 78.03㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/28 | 680万円 | 8.7万円 | 2階 | 78.03㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/01 | 780万円 | 10.0万円 | 2階 | 78.03㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/28 | 850万円 | 10.9万円 | 2階 | 78.03㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/03 | 598万円 | 9.1万円 | 3階 | 65.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 780万円 | 9.9万円 | 11階 | 79.13㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は8.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | ビブレマンション赤坂 北九州市小倉北区赤坂二丁目 | 小倉駅34分 | 600万円 | 7.7万円 | 78.03㎡ | 4LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1992年 | 76戸 | SRC |
| 2024/12/14 | パサージュ小倉北 北九州市小倉北区日明一丁目 | 西小倉駅21分 | 590万円 | 8.9万円 | 65.94㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/03 | エクレール到津 北九州市小倉北区都一丁目 | 南小倉駅28分 | 580万円 | 8.9万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/12 | エクレール清水 北九州市小倉北区弁天町 | 南小倉駅4分 | 598万円 | 9.2万円 | 64.75㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/03 | エメラルドマンション熊谷町 北九州市小倉北区熊谷四丁目 | 南小倉駅19分 | 590万円 | 6.5万円 | 90.43㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2026/04/10 | 山内シャルム黄金4 北九州市小倉北区黄金一丁目 | 香春口三萩野駅6分 | 680万円 | 8.5万円 | 80.41㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 北 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2026/01/07 | ホワイトパレス片野 北九州市小倉北区黄金二丁目 | 片野駅4分 | 530万円 | 8.3万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 31戸 | SRC |
| 2025/08/08 | 片野スカイマンション 北九州市小倉北区片野一丁目 | 城野駅17分 | 550万円 | 8.7万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 44戸 | SRC |
| 2025/12/22 | グランドハイツ第3三郎丸 北九州市小倉北区三郎丸二丁目 | 城野駅11分 | 580万円 | 7.3万円 | 79.38㎡ | 5DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/21 | オリエンタル小倉北 北九州市小倉北区熊本三丁目 | 城野駅16分 | 497万円 | 8.1万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/25 | サンライフ霧ケ丘II 北九州市小倉北区高坊二丁目 | 城野駅14分 | 500万円 | 7.9万円 | 63.68㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 85戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.6%上昇、北九州市小倉北区では53.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.7万円）は北九州市小倉北区の平均と比較して5.5%割高です。